1. Descripción general

Este acuerdo de servicio (en adelante denominado el "Acuerdo") constituye un documento legalmente vinculante entre Maizius Holdings Pte. Ltd. (en adelante, "Maizius Holdings" o "nosotros") y usted, como usuario del sitio web. Plataforma LandBook (en adelante denominada como la «Plataforma»). Este Acuerdo rige el uso que usted hace de los servicios proporcionados a través de la Plataforma.

Al registrarse en la Plataforma o utilizar cualquier servicio bajo este Acuerdo, usted reconoce haber leído, comprendido y aceptado los términos aquí descritos. En caso de incumplimiento de este Acuerdo, Maizius Holdings se reserva el derecho de limitar o cancelar su acceso a la Plataforma, según la gravedad de la infracción, y de emprender las acciones legales necesarias.

Maizius Holdings se reserva el derecho de modificar este Acuerdo en cualquier momento a su discreción. Para consultar la versión más actualizada del Acuerdo, consulte Libro de tierras Plataforma. Si no acepta los términos actualizados, deberá dejar de usar los servicios inmediatamente; de lo contrario, su uso continuado se considerará como aceptación del Acuerdo revisado.

Sus opiniones y sugerencias sobre el producto o servicio y este Acuerdo pueden ser entregadas a través del contacto divulgado por Maizius Holdings.

2. Protección de la información personal

2.1 La protección de la información personal es uno de los principios fundamentales a los que se adhiere Maizius Holdings. Al usar LandBook, podemos recopilar y usar su información personal, incluyendo su ubicación, dispositivo, identidad e información de contacto, en algunas funciones, según los servicios que necesite. Recopilaremos, almacenaremos, usaremos y divulgaremos su información personal de acuerdo con lo dispuesto en la Política de Privacidad de LandBook. Lea atentamente la Política de Privacidad de LandBook y utilice LandBook únicamente si está de acuerdo con su contenido.

3. Nota de servicio

3.1 Le brindamos servicios de administración de dispositivos de vida inteligente, que le permiten controlar los dispositivos inteligentes conectados a LandBook, administrar los dispositivos inteligentes, realizar la vinculación entre los dispositivos, etc. El contenido y la forma específicos de LandBook, incluidas sus funciones, pueden optimizarse, alterarse, suspenderse o descontinuarse en función de cambios en las necesidades de los usuarios o nuestras decisiones unilaterales.

3.2 Proporcionamos LandBook de conformidad con las leyes, normativas y especificaciones aplicables. Usted entiende y acepta que LandBook solo se proporciona en su estado actual, y nos negamos expresamente a ofrecer garantías, expresas o implícitas, para LandBook, incluyendo, entre otras, garantías para uso comercial y fines específicos.

3.3 Con el fin de mejorar LandBook, lanzaremos versiones posteriores de LandBook a su debido tiempo. A menos que se especifique expresamente lo contrario en el Acuerdo, cualquier versión mejorada o actualizada de LandBook se regirá por el Acuerdo.

3.4 Después de que se lance la nueva versión de LandBook, es posible que las versiones anteriores no estén disponibles. No garantizamos que las versiones antiguas puedan seguir estando disponibles, por lo que le recomendamos que descargue la última versión a tiempo.

4. Autorizaciones y Licencias

4.1 Sujeto a los términos y condiciones del presente, le otorgamos una licencia no exclusiva, limitada, intransferible, no sublicenciable y revocable para acceder y utilizar los Servicios y para acceder al Contenido de LandBook (como se define en la Sección 7), al que se puede acceder solo a través de LandBook.

4.2 Sin nuestro consentimiento previo por escrito (o el de nuestras partes autorizadas), usted no podrá (ni permitirá que otros lo hagan) utilizar LandBook con fines comerciales para obtener, directa o indirectamente, ningún tipo de interés. Si tiene necesidades operativas comerciales, deberá firmar un acuerdo escrito por separado con nosotros u obtener nuestro permiso previo por escrito.

4.3 Le recomendamos encarecidamente que descargue LandBook desde nuestro canal oficial o la plataforma de terceros autorizada por Maizius Holdings. Si obtiene LandBook de un tercero sin nuestra autorización, no podemos garantizar el uso normal de los productos y no seremos responsables de ninguna pérdida que pueda sufrir como consecuencia de ello.

4.4 Todos los derechos relacionados con los Servicios, el Contenido de LandBook y cualquier otro derecho no otorgado aquí permanecerán en manos de Maizius Holdings, y este Acuerdo no se interpretará como que le confiere ningún otro derecho, implícitamente ni de ningún otro modo. Debe firmar un acuerdo escrito por separado con nosotros u obtener nuestra autorización previa por escrito para ejercer otros derechos.

4.5 Si bien mejoraremos continuamente la calidad de nuestros Servicios, LandBook podría tener limitaciones debido a diversas razones objetivas o técnicas. Por lo tanto, Libro de tierras y sus funciones son sólo para su referencia y no deben considerarse como la única base para su juicio.

5. Registro de cuenta y reglas de uso

5.1 Al registrarse en LandBook, debe aceptar la Política de Privacidad de LandBook y seguir las instrucciones de la página de registro para proporcionarnos la información necesaria (incluida su dirección de correo electrónico) y crear una contraseña. Debe mantener su información actualizada para garantizar que sea veraz, precisa, completa y esté al día. En la medida en que lo permitan las leyes y normativas aplicables, no seremos responsables de la imposibilidad de registrarse o usar la cuenta de LandBook, ni de ninguna pérdida o daño que se le cause debido a información falsa, inexacta, incompleta o desactualizada.

5.2 Una vez que se haya registrado para obtener una cuenta de LandBook, deberá mantener la información de su cuenta (incluida, entre otras, la contraseña) segura y usarla únicamente para sus propios fines. Al usar LandBook, deberá cumplir en todo momento con todas las leyes, reglamentos, normas, políticas, órdenes administrativas, orden público y buenas costumbres aplicables (en conjunto, "leyes y reglamentos aplicables") y con este Acuerdo. No venderá, regalará, transferirá, arrendará ni prestará su cuenta a terceros ni permitirá que un tercero la use, ni compartirá con terceros información relacionada con su cuenta de LandBook. En la medida en que lo permita la ley. leyes y regulaciones aplicables, usted es el único responsable de todas las acciones y comportamientos que ocurran dentro de su cuenta, independientemente de si usted consiente dichas acciones.

5.3 Si tiene conocimiento de cualquier uso no autorizado de su cuenta, contraseña u otra información de LandBook, notifíquenoslo de inmediato. Usted comprende que a) podría tomarnos un tiempo razonable atender su solicitud; b) dicha acción se limitará a lo razonablemente factible; y c) incluso si la tomamos, es posible que no podamos prevenir ni detener total o parcialmente la pérdida o el daño, ya sea que se produzca o se amplíe.

5.4 Solo puede usar LandBook en la forma permitida por este Acuerdo y, a menos que se permita expresamente lo contrario mediante un acuerdo escrito o términos adicionales entre usted y Maizius Holdings, no realizará, aceptará, autorizará ni instruirá a terceros para que realicen ninguno de los siguientes actos durante su uso de LandBook, incluidos, entre otros:

5.4.1 modificar, copiar, distribuir, transmitir, exhibir públicamente, exhibir, difundir, reproducir, traducir, publicar, reflejar, otro acceso no autorizado, usar, licenciar, crear productos derivados de, transferir, vender, realizar ingeniería inversa, descompilar o intentar derivar de LandBook o cualquier parte del mismo para extraer el código fuente u obtener datos originales en cualquier forma, para cualquier propósito.

5.4.2 proporcionar LandBook a cambio de una tarifa u otro beneficio, ya sea por beneficios económicos directos o dinero o no.

5.4.3 recopilación no autorizada de información o datos sobre otros usuarios.

5.4.4 utilizar el Servicio de mala fe, colocar una carga indebida en los servidores o, de otro modo, interferir o dañar los servidores y las conexiones de red.

5.4.5 interferir o interrumpir el uso de LandBook por parte de otros usuarios.

5.4.6 cualquier otro acto sin la permiso expreso de Maizius Holdings.

6. Servicio de terceros

6.1 LandBook puede contener servicios de terceros. Si obtiene o utiliza cualquier producto o servicio proporcionado por un tercero a través de LandBook, deberá evaluar si la disponibilidad, autenticidad, idoneidad o fiabilidad del producto o servicio satisface sus necesidades. No controlamos ni ofrecemos ningún tipo de garantía al respecto.

6.2 Tenga cuidado al decidir si utiliza servicios de terceros. Si decide aceptar productos o servicios de un tercero, asumirá todos los riesgos y consecuencias. Las disputas que surjan del uso de productos o servicios de terceros serán resueltas entre usted y el tercero.

7. Derechos de propiedad intelectual

7.1 Usted comprende y acepta que, a menos que indiquemos lo contrario o el titular de los derechos correspondiente tenga derechos bajo las leyes y regulaciones aplicables, nosotros o nuestros afiliados poseemos todos los derechos de propiedad intelectual (incluidos, entre otros, derechos de autor, marcas comerciales, patentes, secretos comerciales, etc.) y todos los derechos legales, calificaciones e intereses en y para el producto(s), tecnología, software, programa(s), datos, texto, gráficos, audio, video, diagramas, diseño de interfaz, marcos de diseño, datos relacionados, documentos electrónicos y toda otra información y contenido incluido con LandBook ("Contenido de LandBook"), sin importar si estos derechos han sido registrados o no, y sin importar dónde puedan existir estos derechos en el mundo.

7.2 Su aceptación de este Acuerdo y el uso de LandBook no implican la transferencia de ninguno de los derechos de propiedad intelectual mencionados anteriormente, y todos estos derechos seguirán siendo propiedad de Maizius Holdings o de los titulares de los derechos correspondientes. Sin el consentimiento previo por escrito de Maizius Holdings o del titular de los derechos correspondientes, usted no podrá ejercer, utilizar, transferir ni conceder licencias a terceros para ejercer, utilizar o transferir los derechos de propiedad intelectual mencionados anteriormente, ni podrá modificar, arrendar, prestar, vender, distribuir, crear obras derivadas ni utilizar de ningún otro modo la totalidad o parte de dichos derechos de propiedad intelectual.

7.3 No deberá eliminar, ocultar, modificar ni reemplazar de ninguna manera ninguna declaración de derechos exclusivos (incluidos, entre otros, derechos de autor, marcas comerciales, patentes y declaraciones de propiedad) adjunta o incluida en LandBook o cualquier marca de derechos de autor, marcas comerciales, marcas de servicio, logotipos, nombres comerciales, nombres comerciales, nombres de dominio, números de publicación y otros signos obvios de Maizius Holdings y sus socios.

7.4 No podrá utilizar ninguno de los logotipos de Maizius Holdings ni de los titulares de los derechos correspondientes a menos que exista un acuerdo escrito independiente con Maizius Holdings o los titulares de los derechos correspondientes. Este Acuerdo no le otorga el derecho a utilizar el logotipo de LandBook de ninguna forma ni para ningún fin, ni a utilizar ningún otro logotipo de Maizius Holdings ni de terceros.

8. Contenido del usuario

8.1 Usted declara y garantiza que cuenta con los derechos, licencias o autorizaciones adecuados y legítimos sobre la información que publica o sube a través de LandBook (en conjunto, "Contenido del Usuario"). De lo contrario, Maizius Holdings podrá eliminar o bloquear la información que usted proporcione de conformidad con las leyes y normativas aplicables o con este Acuerdo.

8.2 Usted acepta otorgar a Maizius Holdings una licencia permanente, mundial, gratuita, transferible, sublicenciable, irrevocable y no exclusiva para usar el Contenido de Usuario que proporcione a través de LandBook. Usted comprende y acepta que dicha licencia seguirá siendo válida después de que deje de usar LandBook.

8.3 Usted comprende y acepta que, no obstante el acuerdo anterior, cuando envía o comparte capturas de pantalla de problemas, información de corrección de errores, comentarios sobre problemas, sugerencias de mejora u opiniones o contenido similar a Maizius Holdings a través de LandBook, todos los derechos de propiedad intelectual, como derechos de autor, propiedad y otros derechos legales estipulados por las leyes actuales y futuras de cualquiera de los contenidos anteriores se transferirán automáticamente a Maizius Holdings en el momento de su envío, y Maizius Holdings no le pagará ninguna tarifa.

8.4 Usted comprende y acepta que es responsable de la autenticidad, exactitud, puntualidad e integridad de cualquier información que envíe, cargue y comparta a través de LandBook. Garantiza que dicha información no vulnera los derechos e intereses legítimos de terceros ni infringe las leyes y normativas aplicables, ni implica ni fomenta infracciones u otros actos ilegales. De lo contrario, asumirá las responsabilidades y consecuencias derivadas de ello.

9. Descargo de responsabilidad y limitación de responsabilidad

9.1 En la medida máxima permitida por las leyes y regulaciones aplicables, rechazamos cualquier responsabilidad por cualquier daño directo, indirecto o incidental que pueda sufrir como resultado de su uso o imposibilidad de usar la totalidad o parte de las funciones de LandBook.

9.2 Si bien Maizius Holdings hará todo lo posible para garantizar que LandBook y la información relacionada sean seguros, efectivos, precisos y confiables, LandBook puede verse afectado por una serie de factores, incluidos Sin limitarse a ello, se incluyen las limitaciones de la tecnología disponible, causas imputables a usted, causas imputables a terceros, la calidad del servicio de la red de comunicaciones, fallos de conectividad, mantenimiento de equipos o sistemas de red, fallos informáticos, de comunicaciones u otros sistemas, cortes de suministro eléctrico, huelgas, disturbios, incendios, inundaciones, tormentas, explosiones, guerras, acciones gubernamentales, órdenes de autoridades judiciales y administrativas, circunstancias sociales y otras causas de fuerza mayor. Por consiguiente, usted comprende y acepta que Maizius Holdings y sus licenciantes no le ofrecen ninguna garantía, expresa o implícita, con respecto a lo siguiente:

9.2.1 LandBook satisfará sus necesidades o propósitos reales o específicos.

9.2.2 Puntualidad, exactitud e integridad de LandBook.

9.2.3 LandBook será ininterrumpido, consistente y libre de errores.

9.2.4 Cualquier resultado o información obtenida mediante el uso de LandBook será correcta o confiable.

9.2.5 Cualquier error, problema o falla en LandBook será corregido o resuelto.

Salvo que la legislación y normativas aplicables exijan expresamente a Maizius Holdings asumir la responsabilidad, cualquier pérdida que se le ocasione como resultado de las razones aquí mencionadas será bajo su propio riesgo, y Maizius Holdings no será responsable. En cualquier caso, Maizius Holdings no será responsable de ninguna pérdida o daño que no sea razonablemente previsible. Usted es el único responsable de todas las responsabilidades y consecuencias derivadas de su uso de LandBook en violación de la legislación y normativas aplicables o de este Acuerdo.

9.3 Ni Maizius Holdings ni sus empleados serán responsables de ninguna manera, directa o indirectamente, ante usted o cualquier otra persona por cualquier error, inexactitud o equivocación en la transmisión o entrega de cualquier información durante el uso de LandBook.

9.4 La información proporcionada por LandBook no podrá ser utilizada ni distribuida a ninguna persona en ninguna jurisdicción donde dicho uso o distribución infrinja las leyes o regulaciones de dicha jurisdicción o impida que Maizius Holdings o sus agentes externos cumplan con los requisitos regulatorios de dicha jurisdicción. Usted garantiza que no estará sujeto a ninguna regulación local que restrinja o prohíba el uso o la distribución de la información proporcionada por LandBook.

9.5 Usted entiende y acepta que será el único responsable de cualquier reclamación de terceros derivada de su uso del Servicio, del incumplimiento de este Acuerdo o de cualquier acción realizada en su cuenta. Si esto da lugar a una reclamación de terceros contra Maizius Holdings o sus filiales, empleados, clientes o socios, usted será responsable de gestionarla, asumirá la plena responsabilidad e indemnizará a Maizius Holdings y sus filiales por todos los daños y perjuicios que se deriven de ella.

10. Terminación y responsabilidad por incumplimiento del contrato

10.1 Usted comprende y acepta que Maizius Holdings tiene el derecho de determinar a su propia discreción si ha violado las reglas de uso establecidas en la Sección 5 de este Acuerdo, suspender o terminar su licencia con base en dicha determinación y reservarse el derecho de buscar todos los recursos disponibles por ley para dicha violación.

10.2 En caso de incumplimiento del Acuerdo o actos ilícitos por su parte, nos reservamos el derecho a ejercer todas las acciones legales disponibles. En caso de cualquier pérdida que suframos nosotros o cualquier otra persona como resultado de ello, usted será responsable en su propio nombre y tendremos derecho a reclamarle una indemnización, incluyendo, entre otras, multas, indemnizaciones, honorarios legales, honorarios notariales y honorarios de investigación de pruebas pagados por Maizius Holdings, sus filiales o socios como resultado de dichos actos.

10.3 En el caso de que Maizius Holdings finalice de forma permanente la prestación de LandBook, Maizius Holdings publicará un aviso en LandBook o en el sitio web correspondiente con antelación, pero no le notificará por separado, y Maizius Holdings se reserva el derecho de cambiar, discontinuar o finalizar la prestación de LandBook con o sin previo aviso, y de modificar, suspender o finalizar su uso de LandBook en cualquier momento.

10.4 Al finalizar la licencia para usar LandBook que se le otorgó en virtud de este Acuerdo, deberá dejar de usar LandBook y destruir todas las copias.

11. Varios

11.1 La Política de privacidad de LandBook publicada por Maizius Holdings y cualquier documento vinculado en este Acuerdo serán parte integral de este Acuerdo.

11.2 Usted garantiza que cumple con todas las leyes y regulaciones de control de exportaciones aplicables a este Acuerdo y que no utilizará LandBook para fines prohibidos por las leyes y regulaciones aplicables.

11.3 Los derechos y obligaciones de usted y de Maizius Holdings se rigen por la versión en inglés de este Acuerdo. La versión traducida a otro idioma (si la hubiera) se proporciona únicamente para su comodidad. En caso de conflicto entre las diferentes versiones, prevalecerá la versión en inglés.

11.4 La validez, interpretación, modificación, ejecución y resolución de disputas de este Acuerdo se regirán por las leyes de Singapur. Cualquier disputa derivada de este Acuerdo será resuelta por ambas partes mediante negociación amistosa. Cualquier disputa, controversia, diferencia o reclamación que surja de o esté relacionada con este Acuerdo, incluyendo la existencia, validez, interpretación, ejecución, incumplimiento o rescisión del mismo, o cualquier disputa sobre obligaciones extracontractuales que surjan de o estén relacionadas con él, se someterá y resolverá definitivamente mediante arbitraje administrado por el Centro Internacional de Arbitraje de Singapur (SIAC), de conformidad con el Reglamento de Arbitraje Administrado por el SIAC vigente al momento de la presentación de la Notificación de Arbitraje. Habrá uno o tres árbitros. El procedimiento arbitral se llevará a cabo en inglés. El laudo arbitral es definitivo y vinculante.

11.5 Los títulos de este Acuerdo y las secciones son sólo para conveniencia y no tienen efecto legal o contractual.

11.6 Este Acuerdo no le otorga ningún otro derecho excepto lo expresamente previsto en este Acuerdo y las leyes y regulaciones aplicables.

11.7 Todos los derechos y obligaciones bajo este Acuerdo podrán ser transferidos por Maizius Holdings para beneficio de Maizius Holdings y sus sucesores y cesionarios.

11.8 En el caso de que alguna disposición de este Acuerdo entre en conflicto con las leyes y regulaciones aplicables, las demás disposiciones de este Acuerdo permanecerán en pleno vigor y efecto.